第一是统筹安排短缺问题。
酒店装修平面图包括酒店建筑平面图、室内外景观及园林平面图、室内装饰平面图、交通组织平面图、客户服务流程平面图等。在我国,一般是多个规划单位共同规划,由多个建设单位进行分包。这些计划和建设没有得到系统的处理,必须在司令部成立时审批通过。
第二是因为酒店项目的投资是无限的。
偷投、减投的概念会引起质疑。国家政策在微观层面之上限制了一些建筑法规。因此,在一些国家,公司和投资者以培训中心、活动中心、接待中心、综合服务等名义设立项目,建成之后再将其改造为酒店。这类酒店通常更像一个酒店而不是一个酒店,许多建筑结构、设备和功能规划都远远不能满足酒店经营管理的需要。
第三,复制粘贴。
新酒店的装修是一个新品牌的拼凑,没有任何原创感。这样的酒店无法形成独特的产品文明,也是酒店规划之中应该注意的问题。在酒店装修之中,没有必要保持原有和保守。如果你可以为自己的酒店创作一些创意,比如增加一些酒店的床和家具,这也是一个不错的选择。第四,与社会需求脱节。
有些投资者只是凭借自己的想法建设酒店,没有经过深思熟虑,直接投资新建酒店,没有做市场调研、酒店选址、酒店定位、项目可行性分析等。提前在没有策划单位参与酒店后期筹备的情况之下,盲目开店是不可以理解的,这听起来并不是一个好主意。
第五,分工不精。
酒店装修方案之中涉及到的材料、设备、用品的数量和种类可想而知,其数量也是无穷无尽的。每一个都必须根据专业知识进行选择和处理。但实际上,国之内一家酒店的规划大多由一个规划单位承担,只有一个总规划师负责规划。由于策划方案涉及的专业太多,相关的专业知识不能满足策划方案的需要,通常会造成策划方案存在很多漏洞,不能达到酒店所要求的策划功能。
第六,单纯的想美。
酒店装修图纸有的酒店在规划之上外表光鲜亮丽,但外部功能规划和装修的实用性泛滥,规划不专业,实用性差,短而艺术化。这样一来,酒店开始运营之后需要重建,造成“二次投资”,这又是一笔不小的损失。“究其原因,主要是规划者不了解酒店管理的需要和各种设备的功能,没有从酒店独有的特点和成本出发,而只是从建筑艺术的角度进行规划。此外,由于施工图计划过于仓促,没有进一步详细的室内软装设备配套方案。
第七,酒店装修方案要考虑顾客的消费心理,让消费者产生一种想要消费的兴奋感。
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